【地产行业】2022年1-7月份全国房地产开发投资下降6.4%

    

一、房地产开发投资完成情况

1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

表1 2022年1—7月份全国房地产开发和销售情况

表2 2022年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

表3 2022年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况

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