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美国9月新屋销售意外下降,或预示地产市场强劲势头放缓
发表日期:2020-10-29 10:02:00 兰格钢铁
    

美国独栋新屋销售在连续四个月增长后,9月出人意料地下降,但房地产市场仍受到抵押贷款利率处于创纪录低位、以及新冠疫情持续推动对更大空间需求的支撑。
    上周公布的数据显示,房屋开工和建筑许可在9月飙升至2007年以来的最高水平,10月房屋建筑商信心触及纪录高位,且9月成屋销售升至逾14年最高。
    摩根大通驻纽约分析师DanielSilver表示,“虽然可能会有一些起伏,但我们仍在寻找楼市的力道,因较低的抵押贷款利率提振了楼市活动,且稍早被压抑的楼市需求得以释放。”
    美国商务部周一公布,9月新屋销售下降3.5%,经季节调整后年率为95.9万户。8月数据下调至99.4万户,前值为101.1万户。经济学家此前预测,占住房市场销售量约12.8%的新屋销售9月将增加2.8%,年率为102.5万户。
    不过,新屋销售的下降可能预示着进入第四季,房地产市场的势头放缓。
    购房贷款申请数量连续四周下降。尽管建筑商信心处于历史高位,但土地、劳动力、木材和其他关键建筑材料的短缺延长了建筑工期。
    TIAABank执行副总裁JohnPataky表示,“本月的新屋销售数据显示,楼市可能终于在失去一些动能”。
    

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