7月12日，植信投资研究院发布2021年下半年宏观经济运行展望报告。报告预计，下半年一线城市二手房和二三线城市新房率先降温。

报告认为，本轮房价上行压力的拐点可能在三季度中下旬，受住房金融趋紧和地方政府管控力度加强，商品房和土地成交增速下行影响，整体房价下半年上涨的动能料有所减弱。

报告预计，到年底，新建住宅价格涨幅在5%左右，二手房价格涨幅在4%左右。房地产投资中土地购置增速料有所回落，但建安工程投资保持较快增长，预计下半年房地产名义（累计同比）增速逐步回落。

报告还预计，下半年房地产名义（累计同比）增速逐步回落，三季度末为11.7%，四季度为10.4%。全年房地产投资两年平均增速为9%。（中国经济网）