【地产行业】2025年上半年全国房地产市场基本情况
发表日期:2025/7/15 10:03:55 国家统计局
一、房地产开发投资完成情况
1—6月份,全国房地产开发投资46658亿元,同比下降11.2%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资35770亿元,下降10.4%。
1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅施工面积441240万平方米,下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米,下降20.0%。其中,住宅新开工面积22288万平方米,下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米,下降14.8%。其中,住宅竣工面积16266万平方米,下降15.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份,新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元,下降5.5%;其中住宅销售额下降5.2%。
6月末,商品房待售面积76948万平方米,比5月末减少479万平方米。其中,住宅待售面积减少443万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份,房地产开发企业到位资金50202亿元,同比下降6.2%。其中,国内贷款8245亿元,增长0.6%;利用外资17亿元,增长25.4%;自筹资金17544亿元,下降7.2%;定金及预收款14781亿元,下降7.5%;个人按揭贷款6847亿元,下降11.4%。
四、房地产开发景气指数
6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.60。
表12025年1—6月份全国房地产开发和销售情况
表22025年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
表32025年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
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