市场内主要道路硬化完毕，整齐划一的两层办公小楼只待装修，已经有商户入驻，实现了正常经营，这是中通钢铁产业园（2期）的场景。当下，钢市交易整体低迷，现货商户不增反减，郑州地区的多家钢材市场面临着“吃不饱”困境，“中通”为何选择逆流而上？
“再次投资建设中通钢铁产业园（2期），是为了使市场入驻商户品类更加齐全，满足用户在2个市场间的一站式配货需求。”中通钢铁产业园经理梁东林说。中通钢铁产业园（2期）在具体位置在哪里？土地使用性质及年限怎么样？市场的建筑风貌如何？目前的真实状况是什么样？
从102省道东行至中华路交叉口，然后向北约1公里，路东侧树立着“中通钢铁产业园”的指示牌。进入中通钢铁产业园（2期），可以看到临近大门处比较热闹。有的在装卸货物，有的在安装门头，其中，不乏有熟悉的钢铁贸易和加工企业已经入驻。在位于市场大门南侧的招商办公室，记者看到，门前停了不少的大小车辆，屋内的墙壁上挂着市场所在区域规划图，桌子前围着几个前来咨询详情的市场商户。
市场内，道路已经硬化完毕，道路两侧建成了统一风格的上下两层的办公小楼，部分货场还属于裸露的土地状，只待入驻商家根据需要进行铺设，整个市场雏形已经具备。据市场负责人介绍，中通钢铁产业园（2期）位于102省道与中华路交叉口向北2公里处路东侧，市场位于贾庄村（注：新郑市薛店镇下辖的一个村子）地界，距离中通钢铁企业园（1期）约2公里。中通钢铁产业园（2期）整个占地为180亩，规划建设50家商户入驻规模，土地使用性质为建设用地，租赁期为20年。
为了减少入驻商户的成本，市场采用了“前店后库”的建设模式，货场宽度从22-24米不等，长度为65-75米不等，办公楼均统一为两层，根据用户需求，采取可租可售的灵活模式。市场北侧预留不少空地，商户可以根据自己的需求进行定制化设计使用。市场建好后，有哪些优惠的条件吸引商家入驻？梁东林说，为了快速启动中通钢铁产业园（2期），为更多商户提供一个健康稳定的营商环境，市场方推出了诸多优惠政策，甚至提出，“整个市场的入驻商户率达到60%才收取租金”的承诺。
“园区东2公里处新规划了1500亩的大型铁路配货站，目前正在建设中，其中钢材存储约占700亩，建成后，将极大的满足了园区商户的铁路到达及临时仓储需求。”河南雄迈、郑州明哲、冠江、豪亿钢铁、正业钢筋、金占红钢铁、郑州彬勤贸易有限公司、久元钢铁等正式入驻，并在正常营业中。据市场招商办公室一位姓姬的负责人介绍，截止目前，市场已经有16家正式进场经营，还有4家已经签订入驻协议，另有10多家还在积极落实中。（现代物流报记者 代振锋）
- 180亩！郑州中通钢铁产业园（2期）芳容初露2023/4/28